Le projet ERPELL du Mans, un exemple de graduation de l'offre de logement en matière de typologie et de niveau d'aménagement au handicap

L'analyse des besoins de la population de personnes cérébrolésées de la filière du Mans a fait ressortir :

 

- un besoin de logements à la fois de format communautaire type Maison Collective mais aussi de format individuels regroupés.

 

- un ratio de 25 % de personne en fauteuil dans la population ciblée.

 

Le projet ERPELL s'est donc structuré sur cette base et se compose aujourd'hui :

 

- d'un ensemble d'appartements de type 2 et 3 regroupés dans un même batiment et attenant à une maison collective en capacité d'accueillir 5 résidents.

 

- de 3 places pour personnes en fauteuil roulant sur un total de 9 places créées.

 

 

Implantation du projet :

 

La "Maison Erpell" se situe en plein centre ville du Mans, à proximité de commerces, services et transports collectifs. Le format mixte de cette réalisation regroupant 3 appartements individuels et 1 collectif a permis de répondre aux besoins spécifiques de la filière Mancelle tout en permettant un bon niveau de mutualisation de l'assistance des résidents.

 

Aménagements d'accessibilité graduels :

 

Le potentiel du projet existant a amené Alter Insertion à imaginer non seulement des formats de logement différents (2 T2, 1 T3, 1 T9) mais aussi des aménagements d'accessibilité graduels correpondant aux différents niveaux de dépendance de la population ciblée.

Ainsi, le rez-de-chaussée du bâtiment (côté collectif comme individuel) est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant avec notamment :

- des rampes d'accès PMR pour l'entrée dans les logements,

- des largeurs de portes et franchissement de seuils adaptés,

- des aires de giration et zones de transfert  adaptés à l'usage de fauteuil roulant,

- des sanitaires entièrement accessibles et spécifiquement équipées,

- ...

Le premier étage est aménagé et sécurisé pour les cérébrolésés présentant des troubles modérés de la marche avec :

- des escaliers sécurisés avec main courante de parts et d'autre, des nez de marche antidérapants et de couleurs contrastées, un déclenchement automatique de l'éclairage (radar à cellule crépusculaire),

- des salles de douche avec carrelage antidérapants (R11) et siège de douche amovible,

- des barres de maintien pour tout franchissement de ressaut,

Le deuxième étage accueille lui des résidents ne présentant aucune séquelle fonctionnelle.

 

Mixité et graduation de l'offre de logement